Optiplan tontinvarauskilpailun voittaja

Helsinki järjesti Kruununvuorenrannassa potentiaalisille toteuttajille suunnittelukilpailun, jossa suunnitelmien perusteella päätettiin uuden alueen tonttien luovuttamisesta. Samalla Helsinki kokeilee ensimmäistä kertaa kumppanuuskaavoitusta, jossa tonttien tulevat toteuttajat pääsevät mukaan kaavan jatkosuunnitteluun.

Voittaneessa Optiplanin työryhmässä olivat mukana arkkitehtitoimistolaiset, Ilkka Tukiainen pääsuunnittelijana ja Kari Selonen sekä Ida-Julia Väänänen. Energia-analyyseistä vastasivat Kimmo Liljeström ja Tomas Törnblom.
NCC kilpailutiimissä olivat projektipäälliköt Kauko Kuparinen ja Markku Kulmala, kehitysarkkitehti Tuuli Huhtala ja laskentapäällikkö Erkki Kosunen.

Työryhmä teki ehdotukset pistetalojen tontille sekä lamellitalon tontille.

Kilpailuehdotukset jätettiin anonyymeina ja nimimerkin varustettuina. Ehdotukset arvostelivat ja paremmuusjärjestykseen asetti Kaupunkisuunnitteluviraston, Talous- ja suunnittelukeskuksen ja Kiinteistöviraston asiantuntijavirkamiehet. Ulkopuolisena asuntosuunnittelun asiantuntijana toimi arkkitehti, professori Kari Järvinen.

Ehdotuksia arvioitaessa kiinnitettiin ensisijaisesti huomiota ratkaisun arkkitehtoniseen kokonaisuuteen, tonttien ja rakennuksien kaupunkikuvallinen liittyminen ympäristöön sekä julkisivujen arkkitehtoniseen laatuun. Kilpailuratkaisu perustui pelkästään laatuarvosteluun.

Arviointityöstä laadittu arvostelupöytäkirja on luettavissa Helsingin kaupungin kiinteistöviraston internet sivuilta.

Optiplanin suunnitelmista sanottiin arvostelussa muun muassa:
"Kaunis ehdotus on vakuuttava, virkistävän omaleimainen, huolellisesti tutkittu ja esitetty.
... Julkisivujen mittasuhteet ja ikkunoiden järjestely on lupaava, varmaotteista ja kaunista."

Lopputuloksena NCC Rakennus Oy voitti rakennettavakseen tonteista neljä, rakennusoikeutta noin 20.000 kem2.

Kilpailun tuloksesta järjestetään huhtikuun puolessa välissä julkistamistilaisuus.