korjausrakentamispalvelu

Palvelumme kiinteistönomistajille ja -hallinnoijille

Kiinteistöliiketoiminnassa on oleellista kiinteistön teknisen arvon säilyttämisen ja käyttökustannusten hallinnan ohella myös kiinteistön kaupallisen käytettävyyden ja kiinnostavuuden ylläpito. Näiden piirteiden optimointi ja yhteensovittaminen antaa mahdollisuuden saada kiinteistöön sijoitetulle pääomalle haluttu tuotto. Tämä aiheuttaa usein teknisten korjausten lisäksi myös kiinteistön ja jopa alueiden kehittämis- ja muutostarpeita. Alueiden yleinen kehitys voi myös mahdollistaa tontin käyttämättömän rakennusoikeuden hyödyntämismahdollisuuden tai jopa mahdollisuuden lisärakentamisoikeuteen.

Näihin kaikkiin tarpeisiin meiltä Optiplanissa löytyy osaamista. Voimme kartoittaa ja tutkia nykytilan ja selvittää alueen ja kiinteistön kehittämismahdollisuudet sekä lisärakentamisen mahdollisuuden. Suunnittelemme asiakkaan kanssa sovittujen tavoitteiden mukaiset toimenpiteet edistyksellisin energiaratkaisuin ja autamme sovitussa laajuudessa myös toteutuksessa. Kustannustehokkaat suunnitteluratkaisut ja muuttuvat määräykset sekä tulevaisuuden huomiointi asiakkaan etu ja tarpeet huomioiden on toimintamme ohjenuorana. Kokonaissuunnittelumme on näissä hankkeissa luontevin ratkaisu, mutta teemme myös räätälöityä erillissuunnittelua niin sovittaessa. 

Kiinteistöjen ja alueiden kehityspalvelut:

• Nykytilannekartoitukset ja korjaustarvearviot
• Kiinteistöjen kehittäminen
• Lisärakentamismahdollisuuksien selvittäminen
• Alueiden täydennysrakentamisen selvittäminen
  

Suunnittelu- ja konsultointipalvelut:

• Rakennusten kuntoarviot ja -tutkimukset
• Hankesuunnitelmat ja -selvitykset
• Korjausrakentamisen kokonaissuunittelu
• Räätälöity erillissuunnittelu (ARK, RAK, LVIA, SÄH)
• Rakennuttaminen ja valvonta